Overview
- Updated On:
- November 20, 2023
- 4 Bedrooms
- 1.5 Bathrooms
- 163 m2
Description
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Fertigstellung: Februar 2023 Massivbauweise
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Das Haus wurde nach modernem Stand der Technik und gem. den geltenden KfW Richtlinien errichtet.
Ausgestattet mit einer Luft-Wasserwärmepumpe, welche auch die Fußbodenheizung im gesamten Haus betreibt, sowie einer geräuscharmen, dezentralen Lüftungsanlage und den 3-fach verglasten Fenstern erleben Sie ein behagliches Wohngefühl und schonen auch hiermit Ihren Geldbeutel.
Auf Wunsch kann auch eine PV-Anlage sowie eine Wallbox nachgerüstet werden, die entsprechenden Vorbereitungen sind getroffen.
Im gesamten Erdgeschoss wurden moderne, großformatige Fliesen verlegt. Die Küche zeigt sich mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inkl. Markengeräte. Ein offenes Wohnkonzept wurde hier angestrebt.
Über die weiß lackierte Vollholztreppe mit Edelstahlsprossen gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich 3 Schlafzimmer sowie das große Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche befindet. Alle Räume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Ein weiteres Highlight des Hauses befindet sich im Dachgeschoss – ein geräumiges Dachstudio mit Bad „en Suite“, welches durch die große Dachgaube einen unverbaubaren und wunderbaren Blick in die Rheinebene bietet. Ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Sport- /Yogazimmer oder Spielzimmer für die Kleinen.
Alle Räume im Haus sind komplett inkl. Wand- und Bodenbeläge fertiggestellt und warten nur noch auf Ihren neuen Eigentümer.
Kaufpreis: 665.000 € (provisionsfrei für Käufer) – Übernahme der günstigen Bauträgerfinanzierung möglich
Wohnfläche: ca. 163 qm
Grundstücksfläche: ca. 420 qm
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Endenergiebedarf: 19,8 kWh (m²a) (A+)
Modern / elegant
gute Verkehrsanbindungen ( A65, A61, S-Bahn)
Teil der Metropolregion Rhein-Neckar
Böhl liegt in der Nähe von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim (25 km), Speyer (11 km), Neustadt an der Weinstraße (15 km) und Bad Dürkheim (12 km)
Erstbezug
Übernahme der günstigen Bauträgerfinanzierung möglich
hochwertige Einbauküche inkl Elektrogeräte
Fußbodenheizung
elektrische Rolläden
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Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Koenig Realty Immobilien unter der +4917622890645 oder per email: kmcrealtors@outlook.com.
